Immobiliare: rendimenti per chi affitta casa nel 2024

Nel secondo semestre del 2023, il mercato immobiliare si conferma una solida scelta di investimento. Secondo i dati il 19,5% delle compravendite è stato realizzato per fini di investimento, in aumento rispetto al 18,2% dell'anno precedente. I flussi turistici hanno continuato a sostenere l'acquisto di immobili destinati alla ricettività, sia nelle grandi città che nelle località turistiche, anche se il fenomeno si è ridotto nella prima metà del 2024.

Per quanto riguarda gli affitti a lungo termine, i rendimenti restano interessanti: un bilocale di 65 mq nelle principali città italiane ha garantito un ritorno annuo del 5,4%. Le città con i rendimenti più alti sono Genova e Palermo (6,7%), seguite da Verona (6,3%).

Oltre ai rendimenti, chi investe nel mattone punta anche alla rivalutazione dell’immobile, con un aumento del 46,8% dei prezzi dal 1998 al 2023 nelle principali città. Milano guida la classifica con un +132,3%, seguita da Napoli (+75,4%) e Firenze (+72,2%).